Revente / second marché
Lagrange Lyon Lumière - Lyon (69)
Source consultée le 23/10/2026 à 12:37. Informations susceptibles d’évoluer ; confirmation du lot nécessaire.
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1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif en résidence de tourisme, une solution clé en main pour constituer votre patrimoine. Bénéficiez d'une rentabilité sécurisée grâce à des loyers stables dès l'acquisition, le tout sans gestion de votre part.
Ce studio, d'une surface de 26,46 m², est idéalement agencé. Il comprend une entrée fonctionnelle, un séjour lumineux doté de deux fenêtres et d'un coin cuisine, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
Vous profiterez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel, garantissant le versement des loyers par bail commercial, que le logement soit occupé ou non.
2. Atouts et Localisation
La résidence Lagrange Lyon Lumière est une résidence de tourisme et d'affaires, stratégiquement située dans le 3ème arrondissement de Lyon. Elle fait face à l'Institut Lumière et se trouve à proximité immédiate des commerces et des transports.
Le métro Monplaisir-Lumière, accessible à pied, offre un accès direct au centre-ville, à la gare de la Part-Dieu et aux principaux pôles d'affaires et culturels de Lyon en moins de 15 minutes.
La résidence accueille une clientèle mixte, loisirs et affaires, et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son emplacement privilégié, à quelques minutes du métro, de la Part-Dieu et de l'aéroport Saint-Exupéry, constitue un atout majeur.
Les services proposés incluent une réception ouverte 24h/24, le Wi-Fi, la climatisation, un jardin et des espaces bien-être. La copropriété se compose d'environ 130 appartements.
Le Groupe Lagrange, acteur majeur de la gestion de résidences de tourisme et d'affaires en France, assure l'exploitation de ce bien avec une expertise reconnue en gestion LMNP.
3. Contact
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Acumen Patrimoine :
Téléphone : 01 41 55 12 20
Email : info@acumenpatrimoine.fr
Les informations de la source.
- Disponibilité annoncée
- 1 logement
- Typologies listées avec les logements
- T1
- Prix annoncés
- 113 400 €
- Livraison annoncée
- 1er trim 2010 · date prévisionnelle ou passée, statut effectif à confirmer
- Régime indiqué par la source
- LMNP second marché · éligibilité personnelle à vérifier
Le prix d’appel concerne le lot le moins cher annoncé au moment du relevé. Il ne comprend pas nécessairement les annexes, les frais d’acquisition, le crédit, l’ameublement ou des prestations optionnelles. Vérifiez le régime de TVA et les conditions du lot.
Lyon, Rhône (69), France · adresse exacte à confirmer Voir le point de localisation ↗
Logements indiqués disponibles.
| Type | Surface | Étage | Extérieur | Parking | Exposition | Prix | TVA |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 26m2 | Étage 5 | Non | Non | NC | 113 400 € | TVA - |
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