Revente / second marché
Nexity Studea Lyon Vaise - Lyon (69)
Source consultée le 23/10/2026 à 12:38. Informations susceptibles d’évoluer ; confirmation du lot nécessaire.
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1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif étudiant avec une solution clé en main, conçue pour vous offrir un patrimoine solide et des revenus locatifs stables dès l'acquisition. Ce studio fonctionnel, d'une surface de 18,23 m², est idéalement situé au 3ème étage. Il comprend une entrée, un séjour avec kitchenette et placard, ainsi qu'une salle de douche avec WC.
La résidence Studéa Lyon Vaise, gérée par le professionnel Nexity Studéa, vous assure une tranquillité d'esprit totale grâce à un bail commercial. Vous bénéficiez ainsi du versement de vos loyers, que le logement soit occupé ou non. Ce placement vous permet de profiter du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
2. Atouts et Localisation
La résidence Studéa Lyon Vaise bénéficie d'un emplacement de premier choix dans le 9ème arrondissement de Lyon. Sa proximité immédiate avec la station de métro Gorge de Loup (ligne D) et les berges de la Saône facilite l'accès aux commodités et aux espaces de détente.
Le quartier est également à deux pas du campus René Cassin et de nombreux commerces, renforçant l'attractivité de la résidence auprès de la clientèle étudiante. La résidence propose une gamme complète de services para-hôteliers, incluant l'accueil, internet fibre, une cafétéria, une salle d'études, une salle de sport, un local à deux roues, un parking, une laverie, et des services optionnels comme la location de linge, le ménage et le petit-déjeuner.
Nexity Studéa, leader reconnu dans la gestion de résidences étudiantes, garantit une exploitation professionnelle et des services de qualité.
3. Contact
Pour toute information complémentaire concernant ce bien, veuillez contacter Acumen Patrimoine :
Téléphone : 01 41 55 12 20
Email : info@acumenpatrimoine.fr
Les informations de la source.
- Disponibilité annoncée
- 1 logement
- Typologies listées avec les logements
- T1
- Prix annoncés
- 90 300 €
- Livraison annoncée
- 1er trim 2008 · date prévisionnelle ou passée, statut effectif à confirmer
- Régime indiqué par la source
- LMNP second marché · éligibilité personnelle à vérifier
Le prix d’appel concerne le lot le moins cher annoncé au moment du relevé. Il ne comprend pas nécessairement les annexes, les frais d’acquisition, le crédit, l’ameublement ou des prestations optionnelles. Vérifiez le régime de TVA et les conditions du lot.
Lyon, Rhône (69), France · adresse exacte à confirmer Voir le point de localisation ↗
Logements indiqués disponibles.
| Type | Surface | Étage | Extérieur | Parking | Exposition | Prix | TVA |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 18m2 | Étage 3 | Non | Non | NC | 90 300 € | TVA - |
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