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Revente / second marché
Goélia Les Balcons d'Ax - Ax-les-Thermes (09)
Source consultée le 16/10/2026 à 03:21. Informations susceptibles d’évoluer ; confirmation du lot nécessaire.
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Présentation du catalogue au moment du relevé. Prestations, charges et conditions à confirmer dans les documents du lot.
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1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif en résidence de tourisme, une solution clé en main pour bâtir votre patrimoine tout en profitant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables dès l'acquisition. Ce T4, situé au 5ème étage, propose un agencement fonctionnel comprenant une entrée avec dégagement, un séjour avec cuisine, deux chambres, un coin montagne, une salle de bains, une salle d'eau, un WC et de nombreux espaces de rangement.
2. Atouts et Localisation
La résidence "Les Balcons d'Ax" est idéalement située à Ax-les-Thermes, à proximité immédiate de la télécabine menant au plateau de Bonascre, des thermes et des commerces du centre-ville. Son emplacement privilégié, à seulement 50 mètres de la télécabine et 200 mètres du centre thermal et des commerces, ainsi qu'à proximité de la gare SNCF, lui confère une forte attractivité.
La résidence offre des prestations complètes pour le confort de ses occupants : piscine intérieure chauffée, sauna, salle de fitness, local à skis, laverie et Wi-Fi gratuit à l'accueil.
Le gestionnaire, Goélia, est un acteur reconnu dans le domaine des résidences de tourisme, garantissant la qualité des services et la fidélisation de la clientèle. Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bail commercial assure le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.
3. Contact
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Acumen Patrimoine :
- Téléphone : 01 41 55 12 20
- Email : info@acumenpatrimoine.fr
Les informations de la source.
- Disponibilité annoncée
- 1 logement
- Typologies listées avec les logements
- T4
- Prix annoncés
- 79 200 €
- Livraison annoncée
- 1er trim 2004 · date prévisionnelle ou passée, statut effectif à confirmer
- Régime indiqué par la source
- LMNP second marché · éligibilité personnelle à vérifier
Le prix d’appel concerne le lot le moins cher annoncé au moment du relevé. Il ne comprend pas nécessairement les annexes, les frais d’acquisition, le crédit, l’ameublement ou des prestations optionnelles. Vérifiez le régime de TVA et les conditions du lot.
Ax-les-Thermes, Ariège (09), France · adresse exacte à confirmer Voir le point de localisation ↗
Logements indiqués disponibles.
| Type | Surface | Étage | Extérieur | Parking | Exposition | Prix | TVA |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 55m2 | Étage 5 | Non | Non | NC | 79 200 € | TVA - |
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